FASE 3

Já moro aqui

Saída fiscal do Brasil, imposto americano, green card e cidadania, compra da casa, aposentadoria e patrimônio.

Em 30 segundos

Comunique a saída definitiva ao Brasil (CSDP) até o último dia de fevereiro do ano seguinte.

Declare contas no Brasil ao governo americano (FBAR) todo ano.

Green card de 5 anos (3, se casado com cidadão) abre o pedido de cidadania.

Saída do Brasil

Resposta curta. Duas etapas: comunicar a saída (CSDP) até o último dia de fevereiro do ano seguinte, e a declaração de saída (DSDP) no prazo do IR.

Conferido em novembro de 2026 · Fonte: Receita Federal (gov.br)

Morar nos EUA não avisa, sozinho, a Receita Federal. Sem a saída definitiva, você pode continuar como residente fiscal no Brasil e pagar imposto sobre a mesma renda nos dois países.

Duas etapas

  • CSDP, a Comunicação de Saída Definitiva: o aviso de que você deixou de ser residente fiscal. O prazo é o último dia de fevereiro do ano seguinte à saída, ou à data em que completou 12 meses seguidos fora do Brasil. O envio é online, pelo serviço Comunicar Saída Definitiva do País, no gov.br.
  • DSDP, a Declaração de Saída Definitiva: o acerto do período em que você ainda era residente no ano da saída. O prazo é o mesmo da declaração anual de imposto de renda do ano seguinte (para quem saiu em 2025, foi 29 de maio de 2026).

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Imposto americano

Resposta curta. Residente nos EUA declara a renda do mundo inteiro, inclusive do Brasil, e informa contas no exterior (FBAR).

Conferido em novembro de 2026 · Fonte: IRS

Green card ou presença substancial nos EUA: a renda mundial entra no Form 1040 federal e no imposto da Califórnia. Na faixa mais alta, a alíquota estadual chega a 13,3%.

  • Não há tratado de imposto de renda em vigor entre Brasil e EUA. O texto foi negociado e não foi ratificado pelo Senado americano. A ferramenta usual contra a bitributação é o Foreign Tax Credit, no Form 1116.
  • FBAR, o FinCEN Form 114: obrigatório se a soma das contas no exterior passou de US$ 10.000 em qualquer dia do ano. Entram conta corrente, poupança e corretora. O arquivo é eletrônico e separado da declaração. A omissão gera multa pesada.
  • Form 8938, o relatório da FATCA: outro formulário, com teto mais alto. Morando nos EUA, o solteiro declara se os bens externos passaram de US$ 50.000 no fim do ano, ou de US$ 75.000 em qualquer momento. No casal, declaração conjunta, os tetos são US$ 100.000 e US$ 150.000.

Conta no Brasil entra na conta

Muita gente só descobre o FBAR e o Form 8938 quando a multa já chegou. Instituição financeira no Brasil pode reportar a conta pelo acordo da FATCA. Entregar um formulário não dispensa o outro.

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Status e cidadania

Resposta curta. Mantenha o endereço atualizado no USCIS, renove o green card e veja quando pode pedir a cidadania.

Conferido em novembro de 2026 · Fonte: USCIS

  • Green card de 10 anos: renove antes do vencimento. O cartão condicional, de casamento recente, vale 2 anos e segue outro pedido. Mudou de casa: atualize o endereço no USCIS em até 10 dias, no formulário AR-11.
  • Cidadania: em geral, depois de 5 anos como residente permanente. São 3 anos se você é casado com cidadão americano e cumpre residência contínua e presença física. O pedido é o N-400, com biometria, entrevista e teste de inglês e civics.
  • O Brasil admite dupla cidadania. A americana tira a renovação do green card e abre voto e alguns benefícios. Não peça o N-400 no escuro: viagem longa e tempo fora dos EUA mudam a conta.

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Comprar casa

Resposta curta. Para comprar, junte entrada, crédito e renda comprovada. Simule a prestação na calculadora antes de procurar.

Conferido em novembro de 2026 · Fonte: Freddie Mac (juros); valores estimados, atualizados a cada 6 meses

Não é preciso ser cidadão americano para comprar ou financiar na Califórnia. O status muda o tipo de empréstimo, a entrada e a taxa. Ter 20% de entrada não é regra: alguns programas começam em 3% ou 3,5%, se o perfil couber.

O status e o empréstimo

StatusEmpréstimoO que muda
Green cardConventional e FHAO caminho mais simples. Pedem o cartão, o Form I-551, e o Social Security.
Visto de trabalhoConventional, se o visto está válidoH-1B ou L-1 seguem se a renda tem perspectiva de continuar. Desde 25 de maio de 2025, o FHA não atende caso novo de non-permanent resident.
ITIN, sem SSNSó Non-QMEntrada de 10% a 25%. A taxa é mais alta e a documentação é mais detalhada. Nem todo banco oferece.

Entrada menor que 20%

ProgramaEntrada ou ajudaComo funciona
ConventionalA partir de 3%Para quem compra pela primeira vez.
FHA3,5%Hoje sobretudo para green card. Score a partir de 580.
CalHFA MyHomeAté 3,5% no FHA e 3% no conventionalEmpréstimo adiado. Em geral sem parcela mensal. A dívida é paga na venda ou no refinanciamento.
ZIP, da CalHFACerca de 2% a 3%Ajuda nos custos de fechamento, com juro zero.
Dream for All, da CalHFAAté 20% ou US$ 150.000O que for menor. Na saída, você devolve o valor e uma parte da valorização. É para first-generation homebuyer, com teto de renda e janela de inscrição. A rodada de 2026 fechou em 16 de março.

Crédito e imposto de renda

SituaçãoO que o banco pede
FHAScore a partir de 580, com 3,5% de entrada.
ConventionalEm geral score a partir de 620 na maioria dos bancos (desde novembro de 2025 a Fannie Mae não exige mais esse mínimo no sistema automático de aprovação dela). O banco pode pedir mais.
Sem scoreAlguns credores aceitam crédito alternativo: aluguel, luz e telefone pagos em dia.
Empréstimo padrãoQuase sempre 2 anos de declaração, sobretudo para autônomo.
Bank statement (Non-QM)12 a 24 meses de extrato no lugar da declaração. Serve para renda variável e para quem ainda não tem dois anos de imposto americano. A taxa costuma ser mais alta.

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Aposentadoria

Resposta curta. Planos 401(k) e IRA reduzem imposto hoje ou no futuro. O tempo de INSS pode contar pelo acordo Brasil–EUA.

Conferido em novembro de 2026 · Fonte: Acordo Brasil–EUA, Social Security

  • Use primeiro o que existe aqui: 401(k), quando a empresa oferece, Traditional IRA e Roth IRA.
  • O acordo de totalização Brasil–EUA vale desde 1º de outubro de 2018. Ele evita pagar INSS e Social Security ao mesmo tempo sobre o mesmo trabalho, e permite somar o tempo dos dois países quando um deles, sozinho, não chega na aposentadoria. Cada país paga a parte do tempo contribuído nele. Isso não substitui o imposto de renda.
  • Fundo de investimento no Brasil muitas vezes entra como PFIC nos EUA. A regra é cara e difícil. Antes de manter ou aportar, fale com um contador que conheça os dois lados.

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Patrimônio

Resposta curta. Testamento ou trust na Califórnia evitam o inventário (probate), que é caro e demorado.

Conferido em novembro de 2026 · Fonte: California Courts

Com família, bem ou herdeiro nos dois países, o papel evita que a decisão fique para um tribunal. Na Califórnia, o conjunto mais usado é este:

  • Will, o testamento.
  • Revocable living trust: o caminho comum para ficar fora do probate, o inventário judicial da Califórnia, que é longo e caro.
  • Durable power of attorney, a procuração para assunto financeiro.
  • Advance health care directive, a diretiva de cuidado de saúde.

Imposto de herança

A Califórnia não cobra imposto estadual de herança. O federal pode. A dedução ilimitada entre cônjuges não vale, em regra, se o cônjuge que recebe não é cidadão americano, salvo estrutura própria, como o QDOT. Quem tem green card e mora aqui não é tratado como quem nunca residiu nos EUA.

Por onde começar

Se a saída definitiva ainda não foi feita, e se o FBAR ou o Form 8938 estão atrasados, esses dois pontos vêm primeiro. São os que mais geram multa. O resto pede uma equipe curta: contador que entenda EUA e Brasil, e advogado de imigração ou de patrimônio quando o caso chegar lá.

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Checklist de quem já mora aqui

Resposta curta. Marque o que já fez. O progresso fica salvo neste navegador e você pode baixar o checklist em PDF.

Conferido em novembro de 2026

O progresso fica salvo neste navegador.

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